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REDSなら売買価格に応じて仲介手数料が1.65%+3.3万円~3.3%+3.3万円または無料となります。また、余計な諸費用もかかりません。
例えば、物件価格5000万円の中古マンションを購入する場合、仲介手数料171.6万円と諸費用約25万円で、最大で約200万円もお得になります。(※当社試算より)
不動産を売買するための費用総額を比べるとREDSは断然お得です。
REDSではお客様が気になる仲介物件がすべてご紹介可能です。チラシやネットで気になる物件やオープンハウス開催中のものまで、どのような物件でもお問い合わせください。自社物件にこだわらずに、あくまでもお客様にとって最適な物件をご紹介いたします。
人生を左右する不動産の購入だからこそ、知識と経験が豊富な担当者に相談したいですよね。REDSのスタッフは100%宅建士です。さらに住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーなどの資格保有者も多く、不動産のベテラン揃いです。ご案内からお引渡しまで一貫して宅建士が対応いたします。
※エージェントの指名や変更が可能です。
宅建士が物件を探して建築士がプランをご提案。施工管理士がチェックするからアフターサービスも万全。REDSのワンストップ・プロリフォーム。当社仲介利用+REDSリフォームでリフォーム費用約10%OFF。リフォーム費用を含めた住宅ローンを組むことも可能です。中古マンションを購入したほとんどの方が、何らかのリフォームを行っています。(当社調べ)
※リフォーム費用の割引額は、購入物件の法定上限の仲介手数料の10%未満とさせていただきます。
REDSは東証プライム上場企業ヤマダホールディングスの関係会社で、”最高品質と最低価格で社会に貢献” という理念を共有しています。安定した基盤を活かし、提携住宅ローンをはじめ、法律・税務の専門家ネットワークを駆使したアフターフォローまで一貫してサポートいたします。
REDSとは、不動産流通システムの英語名(Real Estate Distribution System)の略称です。
多くの成功事例を公開、随時更新中!
買うときも、売るときも、最大で仲介手数料無料!
たくさんのお客様から喜びの声をお寄せいただいてます。
提携先金融機関をはじめ、どこの銀行どの住宅ローンがベストな選択なのかはお客様によって異なります。また金利について固定か変動のどちらを選ぶかも重要なポイントです。
REDSには住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーなどの各種有資格者が多く在籍していますので、お客様にとっての最適な住宅ローンのご提案が可能です。もちろん金融機関のご紹介や住宅ローンの申し込みサポートなども、すべて無償で対応いたします。
REDSは仲介手数料だけでなく、余計な諸費用もいただいていない点が特徴です。
「ローン事務手数料」や「司法書士紹介料」、さらに「物件調査料」や「火災保険の指定」などの諸費用に対して、REDSが費用をいただくことはありません。
例えば、5000万円の中古マンションの購入を想定の場合、仲介手数料171.6万円が最大無料になり、さらにその他の諸費用も約25万円程度の圧縮ができます。つまり、仲介手数料と諸費用を含めると合計で約200万円(仲介手数料が無料の場合)もの差が生じます。
※当社試算より。
中古マンション5000万円購入の際
(仲介手数料無料の場合)
仲介手数料+諸費用の合計金額
宅建業法で定められている不動産会社での宅地建物取引士(宅建士)の最低設置人数は5人に1人以上です。
つまり、一人の宅建士がいれば、資格を持たない営業担当者4人が働くことができるのです。
しかし、お客様を担当する営業が宅建士でない(無資格)と、さまざまな不都合が生じます。
たとえば、
また、銀行ローンの申し込みも宅建士が記名と押印した書類が無いとできません。
そして、なんといっても物件をご案内したときに着目するポイントが違います。
たとえお客様が気に入った物件があったとしても、宅建士は各種法律や売買の安全性を勘案し、あえてその物件をお勧めしないこともあります。
ご安心ください。REDSの営業担当は全員が宅建士です。宅建士が物件のご案内から、契約の立ち合い、住宅ローンのお手伝い、物件の引き渡し決済、リフォームの相談、アフターサービスまで、すべて対応いたします。
REDSは東証プライムに上場するヤマダホールディングスの関係会社です。その安定した基盤を活かし、アフターサービスやリフォームはもちろん、お客様にご利用いただける法務・税務の専門家ネットワークを構築しています。
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はい、その通りです。REDSには宅地建物取引士以上の資格を持ったスタッフしか在籍していません。さらに多くの営業スタッフは宅建士の上級資格である「宅建マイスター」の認定を受けています。
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手数料が安いからといって、特別にかかる費用は一切ありません。もちろん、サービスの質を落とすことなくさらに磨きをかけて、お客様からのご連絡をお待ちしております。
※ご希望の物件が見つかり売買契約が成立した場合は、契約書に貼付する印紙代、不動産の登記費用、住宅ローンの借り入れにともない金融機関に対して支払う諸費用が、一般の不動産会社と同様にかかります。
司法書士が登記費用に上乗せして請求して、不動産会社や担当者に紹介料として支払うバックマージンのあるケースもあります。
REDSは公正に司法書士と契約をしているので、そのような費用をいただきません。
業者指定の火災保険業者で加入いただくことで不動産会社に紹介料が会社に入ります。(これ自体は合法です。)
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REDSは物件に合わせて適正な火災保険をお見積もりいたします。
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これこそREDSの得意とするところです。ベテランスタッフだからこその知識と経験で精一杯の交渉をいたします。ただ、売主様にとってはあまり好ましい話ではありませんので、「希望の価格であれば購入する考えである」という前向きな意向を売主様にお伝えしないと具体的な交渉ができません。そこでREDSでは、お客様から購入希望価格での交渉依頼書を頂いたうえで価格の交渉をおこなっています。
REDSでは、新築も中古もすべて取り扱っています。もちろん取り扱い価格の制限もありません。
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物件のご案内こそ不動産会社の大切な仕事です。経験豊富なREDSのスタッフがご一緒して、物件や周辺環境の良いところや悪いところを、しっかりとご説明させていただきます。一生に何度もないお買い物ですので、ぜひ、プロの意見も参考にしてください。
お気軽にご相談ください。
インターネットには非常にたくさんの情報が飛び交っています。しかし、普段から不動産情報に慣れている方ならまだしも、一般のお客様にとっては、情報が多すぎたり表示方法がまちまちだったりしてわかりにくく、お困りになることもあるのではないでしょうか。そんなときはREDSのスタッフにお任せください。お客様に代わってインターネット情報をくまなくチェックして、ご希望に合った物件をご提案いたします。
まったく心配いりません。
まだ物件も決めてもいないのに、銀行への事前相談をするなど無茶な話です。また、はじめて住宅ローンを組むお客様にとっては、住宅ローンの仕組みはとても複雑で、いくらネットなどの説明書きを見ても分からないことだらけではないでしょうか。そのようなときでもREDSなら、ベテランのスタッフが分かりやすく明確にアドバイスいたします。
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不動産は誰にとっても一生で一番大きな買い物ですので、そう簡単に買うか買わないかなどは決められません。それにもかかわらず、「買わなかったら費用がかかるかも…」などと、お客様が心配なさっては冷静な判断もできなくなってしまいます。REDSは決してお客様を焦らせたり慌てさせたりしません。どうぞ、ゆっくり、じっくりと悔いのない物件選びをされてください。
必ず、REDSが直接ご連絡いたします。
お客様はREDSにお問い合わせいただいたのですから、最初から最後までREDSの担当スタッフが対応させていただきます。お客様から頂いた大切な個人情報もREDSが責任を持って守ります。
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REDSでは、質の高いサービスを安い最大で仲介手数料無料でご提供するために、もっぱらの営業エリアを首都圏としています。また、このエリアに精通したREDSのスタッフの経験と知識は、不動産やマンションの購入や売却をお考えのお客様の期待を、けっして裏切りません。
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